Obwohl die Eigenkapitalfreisetzung eine Finanzlösung ist, die von Tausenden Hausbesitzern ab 55 Jahren genutzt wird, um ihnen eine bessere Zukunft zu ermöglichen, kann sie dennoch ein wenig rätselhaft erscheinen.
Es gibt viele verschiedene Pläne und Produkte, daher kann es entmutigend sein, diese als Option auszuprobieren, aber das muss nicht sein. Hier helfen wir Ihnen, 4 wenig bekannte Wahrheiten über die Freigabe von Aktien zu entdecken.
Wahrheit Nummer 1: Sie können Ihren Lieben ein Erbe hinterlassen
Bei der Eigenkapitalfreigabe kann es sich entweder um einen Rückbauplan oder eine lebenslange Hypothek handeln, die Ihr Eigentum besichert und den Wert Ihres Nachlasses mindert und sich auf die Finanzierung der Langzeitpflege auswirkt.
Da der Wert Ihres Nachlasses sinkt, denken Sie möglicherweise, dass Sie keine Erbschaft hinterlassen können.
Mit Equity-Release-Plänen können Sie jedoch einen Teil des Werts Ihres Hauses schützen, sodass Sie einen Teil davon als Erbe an Ihre Lieben weitergeben können, sodass diese von einem Teil des in Ihrem Haus aufgebauten Werts profitieren können
Ihren Nachlass in der Zukunft, während Sie bereits jetzt von einem Teil davon profitieren.
Wahrheit Nummer 2: Sie werden nicht mehr schulden, als Ihr Zuhause wert ist
Bei der Eigenkapitalfreigabe muss das freigesetzte Geld zuzüglich aufgelaufener Zinsen erst dann zurückgezahlt werden, wenn Sie sterben oder in eine Langzeitpflege einziehen, und dann ist der Verkauf Ihrer Immobilie wahrscheinlich
genug, um den Rest Ihres Kredits abzubezahlen.
Es besteht immer die Möglichkeit, dass Sie am Ende mehr Schulden haben, als Ihr Haus wert ist, wenn die Immobilienpreise fallen, und Sie könnten befürchten, dass es in der Verantwortung Ihrer Lieben liegt, diese Differenz zu zahlen.
Die No-Negative-Equity-Garantie stellt sicher, dass dies nicht der Fall ist.
Alle vom Equity Release Council abgedeckten Equity-Release-Pläne sind mit dieser Garantie ausgestattet, was bedeutet, dass Ihr Nachlass nie mehr Schulden haben wird
als Ihre Immobilie beim Verkauf wert ist.
Wahrheit Nummer 3: Sie müssen nicht im Ruhestand sein, um Eigenkapital freizugeben
Die Eigenkapitalfreisetzung ist bei Rentnern aus mehreren Gründen beliebt, unter anderem um ein Einkommen aufzubessern, um den gewohnten Lebensstil aufrechtzuerhalten, wenn man nicht über erhebliche Ersparnisse oder eine Rente verfügt, auf die man sich verlassen kann.
Das bedeutet aber nicht, dass Sie im Ruhestand sein müssen, und es könnte eine Lösung für jeden ab 55 Jahren sein, unabhängig davon, ob Sie noch Vollzeit arbeiten oder nicht.
Die Gründe für die Freigabe von Geldern, die Sie mit Ihrem Berater besprechen, können vielfältig sein.
Mit dem Geld können Sie einen Luxusurlaub verbringen, ein neues Auto kaufen oder es Ihren Lieben schenken. Laut dem Equity-Release-Broker Age Partnership ist dies der beliebteste Grund für die Freigabe von Eigenkapital im Jahr 2023
war es, Renovierungsarbeiten am Haus durchzuführen.
Solange eine bestehende Hypothek zunächst zurückgezahlt wird, was eine Voraussetzung für die Freigabe von Eigenkapital ist, steht Ihnen das Geld zur Verfügung.
Wahrheit Nummer 4 – Sie können Ihr Haus mit einer lebenslangen Hypothek weiterhin besitzen und in Zukunft umziehen
Die mit Abstand beliebteste Planart ist eine lebenslange Hypothek, die es Ihnen ermöglicht, das Haus, das Sie lieben, zu 100 % zu besitzen.
Bei einem Rückbauplan ist dies etwas anders, da Sie alles verkaufen
oder einen Teil Ihres Hauses als Gegenleistung für die Freigabe des Geldes in Ihrem Haus.
Sie können auch mit Ihrem Equity-Release-Plan umziehen, solange Ihre neue Immobilie den Anforderungen Ihres Equity-Release-Anbieters entspricht. Ihr Berater wird Ihnen dabei helfen, dies herauszufinden.
Diese Funktion muss in allen Plänen enthalten sein, die den Produktstandards des Equity Release Council entsprechen.
Wichtige Dinge, die Sie beachten sollten: Bevor Sie mit der Eigenkapitalfreigabe fortfahren, ist eine Beratung erforderlich, die Ihnen dabei hilft, den am besten geeigneten Plan zu finden
Ihre individuellen Umstände.
Bei Age Partnership erfolgt die Erstberatung kostenlos und unverbindlich.
Erst wenn Ihr Fall abgeschlossen ist, ist eine Beratungsgebühr von 1.895 £ zu zahlen. Es können weitere Kreditgeber- und Anwaltsgebühren anfallen.
Age Partnership ist ein Handelsname von Age Partnership Limited, das von der Financial Conduct Authority autorisiert und reguliert wird.
FCA-Registrierungsnummer 425432. Das Unternehmen ist in England registriert
Wales Nr. 5265969. Umsatzsteuer-Identifikationsnummer 162 9355 92. Registrierte Adresse: 2200 Century Way, Thorpe Park, Leeds, LS15 8ZB.