Condo-Crowd, treffen Sie Prince Edward County

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Radfahren rund um das 87 Hektar große Gelände von Cork & Vine in Wellington, Ontario, bietet eine Momentaufnahme der Attraktivität der neuen, von einem Masterplan geplanten Gemeinde.

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Seine südliche Grenze, der 46 Kilometer lange Millennium Trail, verbindet Wanderer, Läufer, Radfahrer und sogar Reiter mit Dutzenden von Weingütern, Brauereien, Golfplätzen, Jachthäfen, Restaurants und Geschäften, die die ländlichen Straßen von Prince Edward County säumen. Zwei Blocks weiter südlich schwirrt die Hauptstraße des historischen Wellington vor Boutiquen, Galerien und Restaurants, darunter der stilvolle Speisesaal am Seeufer des Drake Devonshire, dem acht Jahre alten Kleinstadt-Außenposten des Drake Hotels in Toronto. Im Westen bringt die Belleville Street Autofahrer in etwa 20 Minuten in die gleichnamige Stadt und in fünf weiteren Minuten zum Highway 401, während die östliche Grenze des Standorts, die Consecon Street, zu mehreren Weingütern führt, von denen eines, Karlo Estates, weniger als 1 km entfernt ist Kilometer von der mehrphasigen Entwicklung entfernt, die Anfang Juni in den Verkauf ging und im September 2023 den Spatenstich vollziehen soll.

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„Für Familien und Leernester verkauft sich dieser Ort wie von selbst“, sagt Devon Daniell, Direktor für Geschäftsentwicklung bei Kaitlin Corp., dem in North York ansässigen Entwickler von Cork & Vine. „Wie bei unseren anderen Projekten“ – zu denen Gemeinden im Resort-Stil in Collingwood, Newcastle und in der Nähe von Bath gehören – „nehmen wir einen einzigartigen Ort, der von allen Arten von Ablenkungen und lokalen Annehmlichkeiten umgeben ist, und ergänzen ihn mit gehobenen Residenzen und Annehmlichkeiten vor Ort. ”

Die Anfangsphase von Cork & Vine, die bereits 2024 bezogen werden soll, umfasst 178 Residenzen, eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Bungalows, Bungalow-Lofts und zweistöckigen Konfigurationen mit zwei bis fünf Schlafzimmern und 1.167 bis 3.420 Quadratfuß , zusammen mit ein-, zwei- und dreistöckigen Reihenhäusern von 1.214 bis 2.546 Quadratfuß. Alle verfügen über gewölbte und doppelt hohe Deckenmerkmale; Die größeren der rund 40 Modelle verfügen über Garagen, überdachte Veranden und offene „große Räume“ mit einer Größe von fast 200 Quadratfuß.

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Die Annehmlichkeiten vor Ort müssen derweil noch bestätigt werden. Während ein Neun-Loch-Golfplatz und ein Clubhaus offiziell vorgeschlagen wurden, ist Kaitlin noch dabei, Feedback von Anwohnern zu sammeln, um sicherzustellen, dass „die Annehmlichkeiten nicht nur den Bewohnern von Cork & Vine, sondern allen, die in der Gegend leben, gefallen“, Daniell sagt und fügt hinzu, dass dies alles umfassen könnte, von Pickle-Ball-Plätzen und Rasen-Bowling-Greens bis hin zu einem Hotel und Wohnheimen für betreutes Wohnen.

So wie es aussieht, werden die 1.150 Wohnungen, die bereits vom Gemeinderat genehmigt wurden, die derzeitige Bevölkerung von Wellington von rund 1.700 mehr als verdoppeln. Deshalb werden mit der Zukunft der Gemeindefront und des Zentrums nachfolgende Wohnphasen eingeführt, sagt Daniell. Die neuen familienorientierten Wohnungen, die von Cork & Vine angeboten werden, werden nicht nur die Modernisierung der lokalen Infrastruktur in Gang bringen, sondern „es ermöglichen, dass das Gebiet mehr junge Ärzte anzieht, die Praxen eröffnen möchten, mehr Spitzenköche und Künstler, mehr Schüler für lokale Schulen, die halb- leer. Es geht nicht darum, Wellington und Prince Edward County zu verändern; Es geht darum, dringend benötigten Wohnraum, Arbeitsplätze und Geschäftsmöglichkeiten zu schaffen, von denen alle profitieren.“

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Carolin Boysen, Miteigentümerin des nahe gelegenen Cottage-Resorts Twin Birch, freut sich darauf, Gäste der Bewohner von Cork & Vine zu beherbergen. „Wenn Kaitlin alles tut, was sie versprechen, wird Cork & Vine der Community nur helfen. Wir brauchen hier mehr junge Leute, und ich hoffe, das zieht sie an.“

Der Anfangsphase von Cork & Vine soll später in diesem Jahr oder Anfang nächsten Jahres mit der Veröffentlichung von mittelgroßen Eigentumswohnungen und Mietgebäuden gefolgt werden. Die Mieteinheiten, sagt Daniell, sollen einen Mangel an Mietobjekten in der Gegend beheben, während erstere bei 499.000 US-Dollar beginnen werden, was etwa der Hälfte des Preises eines durchschnittlichen Eigenheims in Ontario im Jahr 2022 entspricht.

Einheiten der Phase 1 bei Cork & Vine beginnen bei 499.000 $. Für weitere Informationen besuchen Sie www.corkandvine.com.

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Drei Dinge

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Der Wellington Rotary Beach mit glatten Kieselsteinen hat eine hübsche Promenade mit Waschräumen, Picknicktischen, Bänken, einem Pavillon und einem Bootsanleger. 1 Strandstr.

Die Karlo Estates Winery, die in einer renovierten historischen Scheune untergebracht ist und die angeblich größte Trockensteinbrücke Nordamerikas beherbergt, hat allein im Jahr 2021 23 Goldmedaillen für ihre Jahrgänge erhalten. 561 Danforth Rd.