TEAM Vancouver, um die Bemühungen zur Einführung der Leerstandskontrolle in der Stadt wiederzubeleben

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Colleen Hardwick, Bürgermeisterkandidat von TEAM Vancouver, sagt, sie werde versuchen, in der Stadt eine Leerstandskontrolle für Gebäude mit mehr als sechs Suiten einzuführen.

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Diese Immobilieneigentümer wären in ihrer Möglichkeit, die Miete zwischen den Mietverträgen zu erhöhen, eingeschränkt. Das Wohnungsmietgesetz regelt Mieterhöhungen während des Mietverhältnisses, nicht aber zwischen den Mietverhältnissen.

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Hardwick sagte am Dienstag, dass einige Vermieter in Vancouver die Mieten zwischen den Mietverträgen um 1.000 Dollar pro Monat erhöht hätten.

„Das muss aufhören“, sagte sie.

Das Gesetz zur Kontrolle des Leerstands würde innerhalb von zwei Jahren nach der Wahl eingeführt, und ein Berufungsausschuss würde eingerichtet, damit Eigentümer die Regeln beklagen können, wenn sie Geld für Reparaturen oder Renovierungen für ihre Gebäude ausgeben müssen.

Ende letzten Jahres gelang es COPE-Ratsmitglied Jean Swanson, Bürgermeisterin Kennedy Stewart und neun Ratsmitglieder (einschließlich Hardwick) davon zu überzeugen, ihren Antrag zur Einführung einer Leerstandskontrolle in Hotels mit Einzelzimmerbelegung zu unterstützen. Die einzige Gegenstimme war NPA-Ratsmitglied Melissa De Genova, die dagegen war, weil sie sich nicht sicher war, wie es durchgesetzt werden würde.

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Die Satzung wurde entworfen und hätte SRO-Eigentümern, die mehr als 500 US-Dollar pro Monat verlangen, nur eine Inflationsrate der Mieterhöhung zwischen den Mietern oder eine Inflation plus fünf Prozent für Zimmer zwischen 375 und 500 US-Dollar eingeräumt.

Zwei Grundstückseigentümer brachten die Stadt jedoch vor den Obersten Gerichtshof von BC und behaupteten, die Stadt habe nicht die rechtlichen Befugnisse, um die Leerstandskontrolle durchzusetzen.

Im August entschied das Gericht zugunsten der Eigentümer und stellte fest, dass die Stadt gemäß ihrer regierenden Vancouver-Charta nicht befugt sei, die Satzung einzuführen, da Mietpreiskontrollen im Rahmen des RTA in die Zuständigkeit der Provinz fallen.

„Die Stadt hat sich auf eine unvernünftige Auslegung ihrer eigenen Befugnisse zur Regulierung von Geschäften in Bezug auf die Mietpreisbindung verlassen“, urteilte damals Richterin Karen Douglas. Sie forderte die Stadt auf, den Grundstückseigentümern die Rechtskosten zu zahlen und alle Aufzeichnungen zu vernichten, die sie während des Prozesses zur Erstellung der gescheiterten Satzung gesammelt hatte.

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Gegen das Urteil geht die Stadt nun in Berufung.

Der TEAM-Ratskandidat Bill Tieleman sagte, dass die Provinzregierung das vorgeschlagene Gesetz zur Kontrolle von Stellenangeboten unterstützen müsse, damit es weitergehen könne.

Er sagte, dass es in BC zwischen 1973 und 1984 eine Leerstandskontrolle gab, die vom ehemaligen NDP-Premier von BC, Dave Barrett, eingeführt wurde.

TEAM Vancouver verspricht auch, ein Referendum über seinen Plan abzuhalten, 500 Millionen US-Dollar für den Bau von 2.000 Genossenschaftswohnungen auf Stadtgrundstücken auszugeben. Die Mieten in Wohngenossenschaften werden nach dem Einkommen des Mieters festgesetzt.

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