Die Wohnungswirtschaft veröffentlicht einen Fünf-Punkte-Plan, um Angebot und Erschwinglichkeit anzugehen


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Experten, Industrie und Regierungen sind sich alle einig, dass die derzeitige Wohnungskrise in Ontario, in deren Mittelpunkt die GTA steht, fest in einem unzureichenden Wohnungsangebot verwurzelt ist. Um das Problem anzugehen, muss Ontario in den nächsten zehn Jahren viel mehr neue Häuser bauen – 1,5 Millionen neue Häuser, um genau zu sein. Der Bau einer solchen Anzahl neuer Häuser in einem Jahrzehnt ist eine monumentale Herausforderung. Aus diesem Grund hat die Wohnungsbauindustrie von Ontario kürzlich einen Fünf-Punkte-Plan veröffentlicht, um Regierungen zu beraten, wie sie dorthin gelangen können.

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Das Ziel von 1,5 Millionen neuen Wohnungen wurde im Februar im Bericht der Housing Affordability Task Force (HATF) von Ontario festgelegt und diesen Monat in einem Bericht des Smart Prosperity Institute (SPI) bestätigt. Zum Vergleich: Der Bau von 1,5 Millionen neuen Wohnungen in einem Jahrzehnt erfordert eine Erhöhung der Zahl der jährlichen Baubeginne in Ontario um 50 Prozent gegenüber der höchsten Zahl, die wir seit 1987 erreichen konnten – etwa 100.000 im Jahr 2021 – und die Beibehaltung dieses Niveaus für 10 Jahre. Laut SPI wird der Wohnungsbedarf in der GTA am größten sein, wobei die Region Peel 277.000 neue Wohnungen bauen muss, Toronto 259.000 und York 180.100.

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Um diese ehrgeizigen Ziele zu unterstützen, haben die Building Industry and Land Development Association und die Ontario Home Builders’ Association Anfang dieses Monats einen Fünf-Punkte-Plan zur Prüfung durch die Provinz- und Kommunalverwaltungen veröffentlicht. Die Prioritäten des Plans basierten auf den Empfehlungen der HATF und zukunftsweisenden Initiativen, die darauf abzielen, die Wohnkosten zu senken, das Wohnungsangebot zu erhöhen und den Wohnungsmarkt ins Gleichgewicht zu bringen. Die fünf Punkte waren:

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Diese Empfehlungen würden dazu beitragen, die Lieferung neuer Häuser zu beschleunigen, die Kosten für einzelne neue Hausbesitzer zu senken und sicherzustellen, dass neue Gemeinden über die Infrastruktur verfügen, die sie zur Unterstützung des Wachstums benötigen.

Wir wissen, was wir tun müssen, um das Problem des Wohnungsangebots und der Erschwinglichkeit in Ontario und in der GTA anzugehen. Jedes Jahr, in dem wir die notwendigen Änderungen hinauszögern, werden die Herausforderungen, denen wir in der Zukunft gegenüberstehen, nur noch größer. Jetzt ist die Zeit für mutige, konzertierte Maßnahmen beim Wohnungsbau. Im Vorfeld der Kommunalwahlen am 24. Oktober müssen alle Einwohner von Ontario, insbesondere diejenigen in der GTA, ihre Kandidaten fragen, wie sie sich für konkrete Schritte zur Bewältigung des Wohnungsproblems einsetzen werden.

Dave Wilkes ist Präsident und CEO der Building Industry and Land Development Association (BILD), der Stimme der Wohnungsbau-, Landentwicklungs- und professionellen Renovierungsbranche in der GTA. Für die neuesten Branchennachrichten und neue Heimdaten folgen Sie BILD auf Twitter, @bildgta, oder besuchen Sie www.bildgta.ca.



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