Eine MALERISCHE Stadt inmitten der italienischen Landschaft verkauft leerstehende Häuser für nur 2,50 £, doch das Geschäft hat einen Haken.
Sambuca di Sicilia auf Sizilien versteigert eine Reihe verlassener Häuser.
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Das beliebte Vorhaben der Stadt hat schon seit Jahren Menschen aus der ganzen Welt dazu veranlasst, dorthin zu strömen, um günstige Immobilien zu ergattern. Zwei Ausverkäufe in den Jahren 2019 und 2021 machten international Schlagzeilen.
Häuser werden zu unglaublich niedrigen Geboten versteigert – einige beginnen sogar bei weniger als 1 £.
Sie bedürfen jedoch dringend einer sorgfältigen Pflege und sind oft etwas heruntergekommen, nachdem sie – möglicherweise jahrelang – vernachlässigt wurden.
Ein Paar ersteigerte bei einer Auktion ein Stadthaus in Sambuca di Sicilia ab 1 Euro und machte es seitdem zu seinem Traumhaus.
Nach dem großen Erfolg ihres mutigen Vorhabens in den vergangenen Jahren hat der Gemeinderat beschlossen, es neu zu beleben.
Nun kommt eine weitere Partie Immobilien mit einem Startpreis von nur 3 Euro – rund 2,50 Pfund – unter den Hammer.
Der neugewählte Bürgermeister der idyllischen italienischen Stadt, Giuseppe Cacioppo, sagte gegenüber CNN: „Wir möchten nur klarstellen, dass durch die Nummerierung dieser Chargen in den kommenden Jahren wahrscheinlich mehr Verkäufe erfolgen werden.“
„Ausländer strömen herbei, um unsere Häuser zu kaufen. Bisher war es ein Erfolg.“
Touristen, die diesen Sommer Italien besuchen, könnten sich die Zeit nehmen, die Häuser in Sambuca zu besichtigen, nur eine halbe Autostunde von der Küste entfernt.
Cacioppo sagte: „Der Zeitpunkt ist perfekt.
„Touristen und Kaufinteressenten, die derzeit nach Italien reisen, sowie alle, die im Frühjahr und Sommer eine Reise planen, können vorbeischauen.“
Er räumte jedoch ein, dass die Gebäude zwar baulich intakt seien, jedoch einer Sanierung bedürfen, um sie bewohnbar zu machen.
Massoud Ahmadi, 70, und seine Frau Shelley, 60, kauften im Januar 2019 ihr verlassenes Stadthaus aus dem 18. Jahrhundert und gaben dafür nur rund 8.400 Pfund aus.
Wie funktioniert das Ein-Euro-Haus-Programm?
JE NACH Region haben zahlreiche Städte und Dörfer in ganz Italien günstige 1-Euro-Immobilien angeboten, um Menschen zum Zuzug in die Gegend zu bewegen.
Es beteiligen sich rund 25 Regionen mit jeweils einer Reihe von Liegenschaften.
In vielen dieser Gebiete schrumpft die Bevölkerung oder die Bevölkerung wird älter, und man hofft auf einen Wiederaufbau der Gemeinschaft.
Die Immobilien reichen von kleinen Häusern bis zu größeren Villen, sind aber alle in einem sehr heruntergekommenen Zustand.
Die Bedingungen für den Kauf der einzelnen Immobilien sind ebenfalls unterschiedlich, aber die meisten von ihnen erfordern umfangreiche Renovierungsarbeiten, die Teil des Programms sind
Laut Maurizio Berti, der die Website betreibt, casea1euro.it: „Die Häuser sind im Besitz von Privatpersonen, die diese oft loswerden wollen, um keine Steuern und hohe Abgaben zahlen zu müssen.
„Es handelt sich um baufällige oder unsichere Immobilien, die umfangreiche Sanierungsarbeiten benötigen.“
Zu den Bedingungen gehören die Zahlung der Notargebühren, die Zahlung einer zusätzlichen dreijährigen Kaufgarantie in Höhe von 5.000 Euro (die nach Ablauf zurückerstattet wird) sowie der Beginn des Projekts innerhalb von zwei Monaten nach Erteilung der Genehmigungen.
Die Häuser werden versteigert und es können Gebote abgegeben werden, technisch gesehen kosten sie also nicht alle 1 €.
Während einige Häuser für 1 € verkauft werden, betragen die Durchschnittspreise für den Verkauf rund 5.000 €, manche kosten jedoch bis zu 20.000 €.
Einige der Programme bieten Ihnen sogar die Möglichkeit, Geld für den Kauf eines Eigenheims zu zahlen, wenn Sie mit einem neuen Geschäftsvorhaben die Wirtschaft ankurbeln können.
Das Innere des Gebäudes war baufällig, die Innenwände waren braun verfärbt und die Räume waren vollgestopft mit altem Gerümpel, darunter auch einem Retro-Kinderwagen.
Sie gaben 160.000 Pfund für das einst „unbewohnbare“ dreistöckige Gebäude aus und schafften es, es in ein glamouröses Zuhause zu verwandeln.
Und sie sind nicht die einzigen, die an diesem berühmten Plan teilnehmen.
Menschen aus weit entfernten Teilen des Nahen Ostens haben im Rahmen dieses Programms dort Häuser gekauft und so der örtlichen Wirtschaft einen Zufluss von fast 17 Millionen Pfund beschert.
Eine Amerikanerin, Meredith Tabbone, bot aus einer „Laune“ heraus auf ein 1-Euro-Haus (85 Pence), nachdem ihr eine Freundin ihr einen Artikel über das Vorhaben geschickt hatte.
Sie machte ein spontanes Angebot von 4.400 £ – für ein stillgelegtes Gebäude aus dem 17. Jahrhundert – und kaufte das Haus nebenan für 27.000 £.
Nach fünf Jahren hatte sie ein Haus mit vier Schlafzimmern, fünf Badezimmern, einer Außenküche, einem Fitnessraum und einem Partyraum geschaffen.
Cacioppo sagte: „Die beiden Häuserpakete im Eigentum der Stadt haben den privaten Immobiliensektor wiederbelebt.“
“Die Leute, die sich auf eine Auktion stürzten, um ein Haus zu ergattern, aber nicht in die engere Auswahl kamen, kauften stattdessen ein billiges Haus. Bisher wurden 250 Häuser verkauft.”
Nachdem die Häuser lange genug unbewohnt waren, forderten die Behörden des Gebiets sie zurück, sodass sie versteigert werden konnten.
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