Mieten in direktem Zusammenhang mit schlechter körperlicher und geistiger Gesundheit

Jeder verdient es, in einem sicheren und geschützten Zuhause zu leben, das weder ihn noch seine Familie einem Gesundheitsrisiko aussetzt. Aber für Millionen von Mietern scheint dieses Recht eine Welt weit entfernt von ihren eigenen alltäglichen Lebensbedingungen zu sein.

Laut einer Studie von Shelter hat jeder fünfte Mieter in England aufgrund der Art der Wohnung, in der er lebt, eine schlechte geistige und sogar körperliche Gesundheit.

Feuchtigkeit und Schimmel sind eines der häufigsten Probleme und betreffen 26 Prozent der Mieter, ebenso viele, die ihre Häuser nicht heizen können.

Ein Fünftel hat ständig Probleme, die Miete zu zahlen, und jeder Fünfte hat Angst vor einer Zwangsräumung.

Die Studie ergab, dass jemand, der eines dieser Probleme hat, dreimal häufiger sagt, dass seine Wohnsituation seiner Gesundheit schadet.

Die aktuelle Energiekrise hilft nicht, da die Großhandelspreise für Energie in die Höhe schnellen und die Kosten für Gas und Strom für die meisten Haushalte steigen.

Die Energiepreisobergrenze von Ofgem stieg am 1. Oktober um 139 GBP von 1.138 GBP auf 1.277 GBP, ist jedoch für viele immer noch die günstigste Option. Es wird vorhergesagt, dass es bei der nächsten Überprüfung im April wieder steigen wird.

Um die Sache noch schlimmer zu machen, ist die Erhöhung des Universalkredits um 20 Pfund zu Ende gegangen, nachdem die Regierung eine Verlängerung abgelehnt hatte, und das Urlaubsprogramm, das viele Menschen in Arbeit hält, wurde ebenfalls geschlossen.

Diese Probleme, kombiniert mit der steigenden Inflation, die den Preis für alles, was wir kaufen, in die Höhe treibt, schaffen ein giftiges Umfeld für die Mieter.

Die Wohltätigkeitsorganisation fordert den neuen Wohnungsminister Michael Gove auf, diese Gesundheitsprobleme anzugehen, die angeblich durch schlechte Wohnverhältnisse verursacht werden.

„Die Kosten für schlechtes Wohnen fließen in überforderte Hausarztpraxen, psychiatrische Dienste und Arbeitsausfälle“, sagt Polly Neate, Geschäftsführerin von Shelter.

„Der neue Wohnungsminister muss die Wohnungskrise in den Griff bekommen und eine der Hauptursachen für gesundheitliche Probleme angehen.

„Die Regierung kann jetzt den Druck auf die Gesundheit der Mieter verringern, indem sie gezielte Zuschüsse zum Ausgleich der während der Pandemie aufgebauten Mietrückstände bereitstellt und ihr Versprechen einlöst, die private Vermietung zu reformieren. Aber letztendlich wird die Wohnungskrise nie geheilt, bis wir die anständigen Sozialwohnungen bauen, die mehr Menschen brauchen, um ein gesundes Leben zu führen.“

Trotz der steigenden Zahl von Mietern in Großbritannien sind sie bei Eigenheimbesitzern immer noch in der Minderheit.

Es sind jedoch steile Hürden zu überwinden, wie die steigenden Immobilienpreise, die im vergangenen Jahr stetig gestiegen sind und im September 7,4 Prozent höher waren als im Jahr 2020.

Separate Untersuchungen der Joseph Rowntree Foundation (JRF) zeigten, dass sich fast 1 Million Familien mit geringem Einkommen in England die Miete, die sie im Privatsektor zahlten, nicht leisten konnten. Es sagte, dass die Politik der Regierung zur Unterstützung des Eigenheims und zur Erschwinglichkeit des Mietens dieser Gruppe versagt.

Die aktuellen Pläne, jedes Jahr 6.000 Wohnungen zur sozialen Miete zu bauen, reichen nicht annähernd aus, um die Anzahl der Wohnungen zu liefern, die erforderlich sind, um das Ausmaß des aktuellen Problems zu bewältigen. Stattdessen würde der Bau von 100.000 Wohnungen für die Sozialmiete pro Jahr für die nächsten 15 Jahre das Blatt in der Wohnungskrise wenden.

Rachelle Earwaker, Ökonomin bei JRF, sagte: „Unsere Analyse zeigt, dass der Kauf eines Eigenheims über staatliche Programme für die überwiegende Mehrheit der Menschen mit niedrigem Einkommen einfach keine Option ist, und auch Maßnahmen, die Mieten erschwinglicher machen, funktionieren nicht.

„Mit einem ehrgeizigen neuen Minister an der Spitze ist die Ausgabenüberprüfung die erste Gelegenheit für ihn, seine klare Absicht zu signalisieren, die Wohnungskrise direkt anzugehen, indem er die Häuser liefert, die das Problem lösen können.

„Mutige Investitionen in Wohnungen zur Sozialmiete, die für Menschen mit niedrigem Einkommen wirklich erschwinglich sind, würden uns auf einen klaren Weg zur Verringerung der Armut und zur Erhöhung des Lebensstandards von Menschen mit den niedrigsten Einkommen bringen.“

In den nächsten Wochen soll das Mietreformgesetz veröffentlicht werden, das mit Maßnahmen wie der Abschaffung von § 21 Räumungsbescheiden und einer lebenslangen Kaution die Bedingungen für Mieter verbessern soll.

Wenn Sie jedoch mieten und mit dem Zustand Ihres Hauses unzufrieden sind, es beispielsweise unsicher ist oder Ihre Gesundheit beeinträchtigt, haben Sie verschiedene Möglichkeiten.

Wenden Sie sich bei Reparaturproblemen zunächst an Ihren Vermieter oder Immobilienmakler, um ihn zu bitten, die Behebung des Problems zu veranlassen. Wenn dies nicht möglich ist oder nicht innerhalb einer angemessenen Zeit reagiert, können Sie sich an das Umweltgesundheitsamt Ihrer Gemeinde wenden. Seine Aufgabe ist es, Probleme zu untersuchen, die Ihre Gesundheit beeinträchtigen oder Sie gefährden könnten.

Wenn Sie sich an Ihre Gemeinde wenden, werden Sie mit dem Team verbunden, das sich um privat vermietete Immobilien kümmert. Behalten Sie jegliche Kommunikation zwischen Ihnen und dem Eigentümer des Hauses im Auge und machen Sie Fotos von dem Problem. Wenn Sie mit der Antwort des Rates nicht zufrieden sind, können Sie sich an den Ombudsmann der Kommunalverwaltung und des Sozialfürsorgers wenden und ihn bitten, das Problem zu untersuchen.

Wenn Ihr Vermieter oder Immobilienmakler Mitglied in einem Berufsverband, wie dem Verband der Wohnungsvermieter (ARLA), ist, können Sie sich auch an diesen wenden, um sich zu beschweren. Eine Wohltätigkeitsorganisation wie Shelter kann kostenlose Beratung und Unterstützung anbieten.

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