EINE HAUSKÄUFERIN besass aufgrund eines Papierkramfehlers bei der Registrierung ihres Hauses eine Immobilie im Wert von über 40 Millionen Pfund.
Die namenlosen Frauen kauften ihr Traumhaus für rund 489.600 Pfund, aber der Fehler bedeutete, dass sie als Eigentümerin von weiteren 84 Grundstücken und zwei Gemeinschaftsbereichen genannt wurde.
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Die Frau kaufte das Haus in der Entwicklung der Toll Brothers in Sparks, Nevada, aber Beamte in Washoe County bemerkten, dass etwas nicht ganz stimmte, als sie die registrierten Eigentumsurkunden überprüften.
Laut Cori Burke, dem stellvertretenden obersten Gutachter des Landkreises, scheint der Fehler von der Spezialfirma Westminster Title begangen worden zu sein.
„Es scheint, dass Westminster Title aus Las Vegas möglicherweise eine rechtliche Beschreibung von einer anderen Toll Brothers-Übertragung kopiert und eingefügt hat, als er die Urkunde für die Aufzeichnung vorbereitete“, sagte er Reno Gazette Journal.
„Da es ziemlich klar war, dass ein Fehler gemacht wurde, wandte sich unsere Abteilung für Bewertungsdienste sofort an Westminster Title, damit sie mit der Korrektur der Eigentumskette für die irrtümlich übertragenen Immobilien beginnen konnten.“
Der Washoe County Assessor aktualisiert Informationen für Transaktionen basierend auf der bereitgestellten rechtlichen Beschreibung.
In diesem Fall heißt es in der am 25. Juli offiziell aufgezeichneten Beschreibung ausdrücklich, dass sie „die Lose 1 bis 85 … und die Gemeinschaftsbereiche A und B“ umfasst.
Burke erklärte, dass Fehler in Beschreibungen tatsächlich „ziemlich oft“ passieren, hauptsächlich aufgrund von Copy-and-Paste-Fehlern.
„Dieser spezielle Fall ist aufgrund der Anzahl der beteiligten Lose nur ein wenig interessanter“, sagte Burke.
Der Prozess zur Korrektur des Fehlers ist im Gange und erfordert, dass der Hauskäufer den Titel an Toll Brothers zurücküberträgt.
Sobald dies geschieht, kann das Eigentum an den einzelnen Immobilien von Toll Brothers auf neue Käufer übertragen werden.
Wie leicht das passiert, hängt davon ab, wie kooperativ der frischgebackene Hausbesitzer zu sein bereit ist.
„Ich denke, jemand könnte versuchen, die Dinge schwierig zu machen“, sagte Burke.
„Allerdings hat die Titelgesellschaft auch das Angebot und die Annahme für den Kauf in den Akten, so dass die Absicht ziemlich klar ist. Ich würde denken, dass es vor Gericht ein Verlierer wäre und bezweifle, dass es oft vorkommt, wenn überhaupt.“