Airbnb möchte wirklich, dass Sie Airbnb eine Wohnung anbieten. Der letzte Schritt ist also, Mietern einen Platz zu finden, den sie auch auf der Reisebuchungsplattform inserieren können.
Heute stellte das Unternehmen vor ein neues Programm In den USA als „Airbnb-freundliche Wohnungen“ bezeichnet. Es ermöglicht Mietern, eine Wohnung in mehr als 25 Märkten zu finden – darunter Austin, Houston, Phoenix, Jacksonville, Los Angeles, Miami, San Diego, Sacramento und Tampa – wo sie Airbnb eine Ersatzwohnung finden können Zimmer oder die ganze Wohnung während ihrer Abwesenheit.
Bei der Einführung hat sich das Unternehmen mit lokalen Gebäudeeigentümern zusammengetan, um 175 „Airbnb-freundliche“ Wohnungen in verschiedenen Regionen aufzulisten. Mieter können zum Unternehmen gehen dedizierte Seite für das Programm und suchen Sie nach Immobilien an einem bestimmten Ort. Sobald Sie eine Wohnung ausgewählt haben, können Sie einen Einkommensrechner verwenden, der schätzt, wie viel Sie verdienen können, wenn Sie die Wohnung bei Airbnb inserieren.
Bildnachweis: Airbnb
Sie können den Gebäudeverwalter direkt über die Website von Airbnb kontaktieren, um eine Besichtigung des Anwesens zu vereinbaren. In den häufig gestellten Fragen zum Programm gibt Airbnb an, dass es keine dieser Unterkünfte besitzt. Es wird auch erwähnt, dass Mieter die örtlichen Gesetze und Bauvorschriften befolgen müssen, um ihren Platz auf Airbnb zu vergeben, zusammen mit den unternehmenseigenen Community-Richtlinien. Miet- und Pachtverträge werden direkt zwischen Vermietern und Mietern abgewickelt, Airbnb bleibt jedoch von diesem Teil des Prozesses fern.
Airbnb behauptete, dass in einer kürzlich vom Unternehmen durchgeführten Umfrage – deren Ergebnisse nicht öffentlich sind – drei Viertel der „US-Erwachsenen dafür sind, Mietern zu erlauben, ihre Wohnungen kurzfristig zu teilen“. Das Unternehmen hat vermutlich eine Partnerschaft mit Immobilieneigentümern geschlossen, um Mietern zu ermöglichen, ihre Immobilien auf einer Plattform aufzulisten und etwas Geld mit der Vereinbarung zu verdienen. Airbnb hat jedoch keine Einzelheiten seiner Partnerschaftsvereinbarungen bekannt gegeben.
„Traditionell wurden Mieter wegen strenger Mietbedingungen davon ausgeschlossen, ihre Wohnungen in Teilzeit zu teilen. Wir glauben, dass dieses Programm mehr Mietern helfen wird, vom Hosting auf Airbnb zu profitieren, um zusätzliches Geld zu verdienen, um die steigenden Lebenshaltungskosten zu decken“, sagte das Unternehmen in einer E-Mail-Antwort.
Airbnb erwähnte, dass Gebäudeeigentümer zwar keine Kürzung der Miete vornehmen, aber „einen Umsatzanteil von 20–25 % des Buchungsbetrags eines Gastgebers erhalten“.
Airbnb und seine Gastgeber waren in der Vergangenheit beschuldigt für das Auflisten von Immobilien ohne entsprechende Genehmigung. Früher in diesem Monat, New York City veröffentlicht strengere Regeln für Gastgeber, die sie bitten, vollständige Diagramme der aufgelisteten Immobilie zusammen mit dem Nachweis, dass es sich bei der Immobilie um einen ständigen Wohnsitz handelt, einzureichen. In Frankreich ist es für die Mieter obligatorisch schriftliche Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung des Hauses. Letztes Jahr verhängte die Stadt Paris eine Geldstrafe von 9,6 Millionen US-Dollar gegen Airbnb, weil es illegale Angebote gehostet hatte, die nicht ordnungsgemäß bei den Behörden registriert waren.
Das Unternehmen sagte, dass sein neues Programm Zugang zu Tools bietet, mit denen Immobilienverwalter Inserate anzeigen und genehmigen können, jederzeit die Anzahl der Gastgeber und gebuchten Gäste sehen und die jährlichen Übernachtungen begrenzen können, die bei Airbnb gelistet werden könnten. Diese Tools geben Property Managern auch die Möglichkeit, das Inserat zu pausieren, falls ein Gastgeber gegen die Bauregeln verstößt.
Das Reisebuchungsunternehmen, das bereits mehr als 4 Millionen Hosts in seinem Dienst hat, möchte ein riesiges Netzwerk von Hosts auf der Plattform aufbauen. Anfang dieses Monats wurden neue Tools für Hosts veröffentlicht, darunter eine geführte Einrichtung mit einem Superhost und eine bessere Deckung für Schäden. Zu dieser Zeit sagte CEO Brian Chesky gegenüber TechCrunch, dass er in Bezug auf Hosts nicht „in eine Ära der Angebotsbeschränkung geraten“ wolle. Das Airbnb-freundliche Wohnungsprogramm ist eine weitere Möglichkeit für das Unternehmen, mehr Angebote auf seiner Plattform zu haben.
Update 30. November, 20:45 Uhr IST: Post aktualisiert mit Antworten von Airbnb zu Tools, die Property Managern zur Verfügung stehen.