Der Umsatz ist im Gegensatz zu anderen kanadischen Großstädten gegenüber dem Vorjahr nur leicht gesunken
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CALGARY – Laut dem Calgary Real Estate Board ist der Referenzpreis für ein Haus in der Stadt im August seit letztem Jahr um 11 Prozent gestiegen, während die Anzahl der Verkäufe im gleichen Zeitraum nahezu unverändert blieb.
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Der Vorstand von Albertan sagt, dass der Referenzpreis des letzten Monats für alle Wohnungstypen insgesamt 531.800 $ betrug, wobei Einfamilienhäuser durchschnittlich 633.000 $, Doppelhaushälften 569.300 $ und Wohnungen 277.700 $ erreichten.
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Es hat auch eine Verlagerung hin zu kostengünstigeren Wohnungen festgestellt, da der Rückgang der Verkäufe von Einfamilienhäusern im Jahresvergleich fast durch Gewinne bei Mehrfamilienhäusern ausgeglichen wurde.
„Während höhere Kreditzinsen die Aktivitäten auf dem Markt für Einfamilienhäuser verlangsamt haben, sehen wir immer noch, dass Hauskäufer zu erschwinglicheren Optionen wechseln, was die Verkaufsaktivität relativ stark hält“, sagte Ann-Marie Lurie, Chefökonomin des Vorstands, in einer Pressemitteilung.
„Das unterscheidet Calgary von einigen der größeren Städte des Landes, die erhebliche Umsatzrückgänge verzeichnet haben.“
Zum Beispiel fielen die Immobilienpreise in Toronto im Juli gegenüber dem Vormonat um etwas mehr als sechs Prozent und erreichten durchschnittlich 1,074 Millionen US-Dollar, wie aus Daten des Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) hervorgeht, die am 4. August veröffentlicht wurden. Nach einem Rückgang im Monatsverlauf gelang es den Hauspreisen der Stadt, ab Juli 2021 einen Anstieg von einem Prozent zu erreichen.
Die Zahl der Wohnungswechsel fiel jedoch im Juli im Jahresvergleich um 47 Prozent und im Vergleich zum Vormonat um 24 Prozent auf 4.912 verkaufte Einheiten.
TRREB wird die Zahlen für August am Freitag veröffentlichen.
Mit einer Akte von Stephanie Hughes, Financial Post