Die Baubeginne für eigenständige Wohnungen beliefen sich auf 246.243 Einheiten, ein Rückgang von zwei Prozent gegenüber Februar
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Das Tempo des Wohnungsbaus ging im März zurück, mit 246.243 neu errichteten Einzelwohnungen, was einem Rückgang von zwei Prozent gegenüber Februar entspricht, wie aus Daten hervorgeht, die am Dienstag von der Canada Mortgage and Housing Corporation veröffentlicht wurden.
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Dies folgt einem allgemeinen Abwärtstrend bei den Baubeginnen, bei dem der saisonbereinigte gleitende Sechsmonatsdurchschnitt 252.497 Einheiten erreichte, verglichen mit dem Februarwert von 253.296 Einheiten.
„Auf Trend- und Monatsbasis (saisonbereinigte Jahresrate) bleibt das Niveau der Baubeginne in Kanada historisch hoch und schwebt seit Juni 2020 über 200.000 Einheiten“, sagte CMHC-Chefökonom Bob Dugan in einer Pressemitteilung. „Allerdings verzeichnete die Entwicklung der Baubeginne von Februar bis März einen leichten Rückgang.“
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Dugan fügte hinzu, dass der zweiprozentige Rückgang der Baubeginne in den städtischen Gebieten Kanadas größtenteils auf niedrigere Baubeginne mit mehreren Wohneinheiten zurückzuführen sei, die um fünf Prozent auf 154.876 Einheiten zurückgingen. Allerdings gab es im Monat März mit einem Wachstum von acht Prozent auf 65.832 Einheiten höhere Einfamilienhausstarts.
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Montreal war der einzige der drei großen Märkte des Landes – Toronto und Vancouver sind die anderen –, der ein Wachstum bei den saisonbereinigten Starts verzeichnete, was hauptsächlich auf höhere Starts mit mehreren Einheiten zurückzuführen ist.
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Diese Daten folgen dem ehrgeizigen Plan des Bundeshaushalts, das Tempo des Wohnungsbaus in Kanada innerhalb von zehn Jahren zu verdoppeln. Es ist eine Aufgabe voller Herausforderungen, von denen eine der dringendsten der Mangel an Arbeitskräften ist, die für den Bau dieser Häuser benötigt werden.
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Der kanadische Minister für Vielfalt, Inklusion und Jugend, Ahmed Hussen, der ebenfalls in die Wohnungsakte aufgenommen wurde, sagte Bloomberg News diesen Monat, dass Einwanderung und Investitionen in die Qualifizierung erforderlich seien, um den Mangel anzugehen.
Es steht viel auf dem Spiel, um genügend Entwicklung auf den Weg zu bringen, da die Immobilienpreise während der Pandemie in die Höhe schnellten. Während Zinserhöhungen der Bank of Canada, wie die jüngste Erhöhung um 50 Basispunkte, voraussichtlich etwas Wärme aus dem Markt nehmen werden, weist die Immobilienbranche weiterhin auf das dramatische Missverhältnis zwischen Angebot und Nachfrage als treibendem Faktor hin Wohnraum weniger bezahlbar.
• E-Mail: [email protected] | Twitter: StephHughes95
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